27.10.2014Договор аренды квартиры

База HomeRoom – объявления об аренде недвижимости от владельцев (без посредников)!!

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

г. Харьков «__» ______________ 20__ г.

Гр.________________________________________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ»

и гр. _______________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР снимает квартиру по адресу: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Указанная квартира принадлежит АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________.

3. АРЕНДОДАТЕЛЬ свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени не продана, не сдана в аренду, в споре и залоге не состоит. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется в течение срока действия настоящего договора не отчуждать данную квартиру, если иное не предусмотрено договором.

4. Настоящий договор вступает в силу с «__» ________ 20__ г. и действует до «__» ____________ 20__ г., с возможной пролонгацией по взаимному согласию Сторон путем составления приложения к договору.

5. Арендная плата за пользование квартирой устанавливается в сумме ____________ (____________________________________________________________________) гривен в месяц,

АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:

- принять квартиру и имущество по окончанию действия договора;

- вносить коммунальные платежи за пользование квартирой;

- не производить безосновательно досрочного расторжения договора;

- не увеличивать безосновательно арендную плату.

АРЕНДАТОР обязуется:

- использовать квартиру по назначению;

- не передавать указанную квартиру третьим лицам;

- содержать арендованную квартиру и имущество в исправном состоянии;

- все работы по улучшению квартиры производить только с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.

- ежемесячно оплачивать счета за электроэнергию.

Настоящий договор может быть досрочно расторгнут АРЕНДОДАТЕЛЕМ в следующих случаях:

- не своевременное внесение арендной платы;

- передача и проживание в квартире третьих лиц;

- не своевременная оплата электроэнергии;

- причинение ущерба имуществу квартиры.

9. В случае досрочного не мотивированного расторжения АРЕНДОДАТЕЛЕМ настоящего договора, внесенные авансом суммы подлежат возврату за неиспользованный период времени. Предложения о расторжении договора вносятся АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ за 1 (один) месяц до расторжения.

10. В случае досрочного не мотивированного расторжения АРЕНДАТОРОМ залоговая сумма за последний месяц возврату не подлежит.

11. Споры, возникшие в результате действия настоящего договора, разрешаются путем переговоров или в судебном порядке.

12. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ в сроки, указанные ниже, при этом АРЕНДОДАТЕЛЬ после каждого расчета с ним заверяет его своей подписью.